2 Häuser auf einem Grundstück in Nordhausen

Der moderne Bungalow praktisch und schick steht in zweiter Reihe und damit in ruhiger Wohnlage von Nordhausen. Sie erreichen das Grundstück über eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße. Auf dem 1.213 m² großen Eigenland-Grundstück befinden sich neben dem Hauptbungalow (ca. 125 m²) ein zweiter Bungalow (ca. 47 m²), eine Garage, Nebengelass mit Stauraum. Der Bungalow wurde 1989 in Massivbauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistern sofort die Terrasse und der Flur. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Einziehen und loswohnen.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten, zum Relaxen und Spielen. Die Terrasse ist nach Nord-Süd ausgerichtet. Die heißen Sommermonate können Sie hier ausreichend im Schatten genießen und entgehen der Gefahr von gesundheitsgefährdenden UV-Strahlen und Sonnenbrand.

Der Wohnbungalow hat eine Größe von ca. 125 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer verteilt. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus perfekt für junge Familien.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem eleganten Charme. Besonders hervorzuheben ist der offene Grundriss. Das Haus lässt sich über eine Treppe betreten. Vom hellen Flur zweigen ab: das neue Bad mit bodentiefer Dusche, die moderne Küche und das helle Wohnzimmer. Hinter dem Wohnzimmer befinden sich zwei weitere Zimmer. Über eine massive Innentreppe gelangt man in das Kellergeschoss. Hier befinden sich: die Öl-Zentralheizung mit den Öltanks und 4 weitere Räume zur individuellen Nutzung. Der Keller, der zusätzlich für Wellness, Hobby- oder Handwerk Platz bietet, rundet dieses tolle Angebot ab. Den Keller können Sie auch über eine Außentreppe betreten.

Hobbyköche aufgepasst! Die elegante Küche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem wenig genutzten Zustand.
Auch das Bad kann sich sehen lassen: Das Bad befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, Marken-Armaturen, eine bodentiefe Walk-In-Dusche und eine WC-Garnitur.

Noch ein paar Detail-Informationen: Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat ausgelegt. Die Elektrik ist auf dem aktuellen Stand. Eine Ölheizung (neu) versorgt beide Bungalows über Flachheizkörper mit Wärme. Auch die Fenster sind alle neu, isolierverglast und mit Rollladen ausgestattet. Der Energiebedarf bzw. -verbrauch lässt sich dem Energieausweis entnehmen. Im Bad und der Küche hat man alle Wasser- und Elektroleitungen sowie die Armaturen erneuert. Der Haupteingang ist vom Hof aus über die Terrasse zu erreichen und führt in einen geschmackvoll gestalteten, hellen Flur. Dem Eigenheim wurde ein besonderes Flair mit den Glasinnentüren verliehen. Sie betreten das Grundstück über eine private Grundstückseinfahrt.

Das Highlight:

Ein neuer ÖL-Brennwert-Kessel der Firma Brötje wurde im November 2022 eingebaut.

Einen separaten unterkellerten Bungalow mit 2 Zimmern, Küche, Bad, WC getrennt, Windfang und mit einer überdachten Außentreppe zum Keller können Sie individuell nutzen.
Der Bungalow wurde zum Teil innen schon entkernt, sodass Sie sich mit ihrer ganzen Kreativität dem neuen Design zuwenden können.

Hier bietet es sich an, auf 48 m² Nutzfläche, ein passives Einkommen durch Vermietung zu erzielen.

Für Ihren PKW ist auch eine Garage vorhanden.

Sie brauchen Platz für Ihren Wohnwagen, Wohnmobile, Boote, Auto usw.
Die westlich an das Haus angebauten Großgaragen/ Schuppen sind hierfür bestens geeignet.

Für Handwerker ist das Objekt sehr gut geeignet. Wendemöglichkeit für große Autos ist vorhanden.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser Immobilie.

Die Immobilie bietet alle denkbaren Möglichkeiten.